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记者 张相宜 在推动房地产市场平稳健康发展的背景下，今年以来全国多地通过发放购房补贴等方式释放住房消费需求。四季度以来，各地不断出台购房补贴政策，补贴内容不断丰富，补贴力度也有所加大。据中国指数研究院统计，9月份以来，重庆、东莞等约30个地方加大了购房补贴力度。今年以来，杭州、武汉等约100个国家加大了购房补贴力度。 12月3日，《关于梧州市人民政府办公室关于开展2025年第四季度购房契税补贴活动的通知》印发，建议在梧州市城区（含万秀、常州、龙尾区）购买新建商品房（含住宅和非住宅）的人员，在网上完成产权税务登记申报，商品房支付的按已缴纳契税的100%给予财政补贴。南宁市住房城乡建设局等四部门印发《关于继续促进本市房地产市场稳定健康发展各项政策措施的通知》（以下简称《通知》），明确落实新婚夫妇购房补贴、多子女家庭购房补贴、商品房“二手房购房补贴”等多项补贴。使用和商品房购买补贴。同日，常州市召开进一步帮助住房困难工薪阶层购买商品房政策通气会，明确支持住房困难工薪阶层购买商品房，并公布了住房购房补贴新政策。 11月25日，福州市住房和城乡建设局就《关于向多子女家庭提供购房补贴的通知》（征求意见稿）公开征求意见。征求意见稿显示，福州市拟对四个城市街区内购买新市场商品房的二人户，按照商品房销售合同总价的1%给予补贴，最高补贴金额为每套。不得超过3万元。省级方面，10月27日，云南省住房和城乡建设厅发展局公布《住房购买补贴公告》，对购买新建商品住房的购房者分阶段提供补贴。具体来说，新建商品住房总价在80万元以下（不含80万元）的，每套给予税后5000元的补贴。总金额在80万元至160万元之间（不含160万元）的，每台补贴税后1万元。总价超过160万元的，每件给予税后15000元的补贴。 “今年四季度，全国多地推出了一系列购房补贴政策，充分体现了各地对住房消费的重视，也有助于进一步降低购房成本，积极促进房地产市场的稳定。”上海亦筑房地产研究院副院长杨跃静分析，考虑到结合当前房价调整和年底传统购房时间表，这些补贴政策的效果将进一步放大。中国指数研究院相关人士认为，各地政府大规模发放购房补贴将导致购房成本下降，刺激合格购房者需求的释放。值得注意的是，不少地区加大了具体政策支持力度，针对多子女家庭、新员工、引进人才等群体推出购房补贴。例如，南宁市发布的《通知》提出，对南宁市区（不含武鸣区）购买新建商品房、符合国家生育政策的二孩和三孩家庭分别给予3万元和6万元购房补贴。杨跃晶认为，不同地区有良好的政策支持针对人才、多子女家庭等不同类型购房群体推出优惠政策，充分体现了政策范围之广，促进了各类购房者享受到购房补贴的好政策，释放了购房需求。中国指数研究院相关人士表示，加大针对特定群体的补贴力度，将加速释放目标群体的购房需求，包括促进多子女家庭更好的住房需求释放，也有利于缓解多子女家庭的抚养子女压力。
（编辑：何欣）
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