今天的住房租金法规已正式实施

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为了实施法规并促进住宅租赁市场中的高质量发展，相关部门显然正在通过培训会议和其他形式的服务在北京，成都和Hefei等许多地方进行工作。截至9月15日，记者张木安吉（Zhang Xiangyi）将正式实施住房租赁（以下简称法规）。作为住房租赁领域的第一个控制法规，法规将加强对住房租赁市场的监督和管理，标准化租赁和租赁活动，住房租赁公司和证券机构，并将保护遗憾的合法权利和利益。接受采访的专家普遍认为，法规的实施将有效，有效地规范住房租赁市场，并将提供支持，以加速建立合并的租赁和购买住房系统。同时，法规还将有助于刺激住房租赁的消费，并在增加国内需求中发挥关键作用。具体而言，法规规定租赁期间容易出现交易纠纷的地区，例如住房，存款和住房信息。例如，法规清楚地表明，诸如厨房，浴室，阳台，走廊，地下储藏室和车库等非生活空间不会单独租用。法规要求在发布住房信息之前，住房租赁机构必须验证并注册LTO董事的身份和住房财产信息，在现场验证房屋来源，与董事签署住房租赁协议并准备房屋状况。另外，根据法规，截至9月BER 15，贷方将向房地产管理部提交一项住房租赁协议，该协议通过住房租赁管理服务平台和其他媒体与法规一致。关于与住房租赁合同声明有关的法规，例如“所有者税”，市场上存在错误的概念。作为回应，上海电子众议院真实电子研究所副主任杨Yuejin表示，这些法规本身不包括对税收和利率政策的调整。法规或提及税收或税率，不考虑新的税收或税率。 Yan Yuejin认为，在演讲中纳入合同的主要目标是标准化租赁交易并确保合同为验证做好准备。租户注册协议更方便解决诸如居住许可和撤回住房储备金等问题。 “租赁请求是先验的促进诸如“租金和购买平等权利”之类的措施的要求。市场，还将提出新的要求，以监督住房租赁市场。系统的影响并保证实施法规规定。为了实施监管条款并促进住房租金的市场质量发展，北京，成都和Hefei等许多地方的相关部门显然通过培训会议和其他形式进行了这项工作。 9月12日，我了解了北京市政府住房和农村发展委员会的迪亚里亚姆，最近举行了一次有关该市住房租赁业务的培训会议。会议表示，下一步将采用法规作为实用指南，以为公众创造更安全，稳定且更舒适的租赁环境，从而帮助北京住房租赁市场发展而没有问题，健康和高质量。成都住房和城市建筑局于8月27日发出了通知，以实施“法规”。该通知清楚地表明，该地区（城市）和T的所有行政部门他县区（城市）和该县必须与相关部门积极协调，例如市场监督，公共安全机构和城市管理法的应用。 “法规建立了基本命令，并允许各方和租赁市场取得有力的结果，并确保法规基于租赁活动。促进当事方的合法权利和利益。”李Yujia说，通过在租赁产业链中实施完整的监督并改善市场规则，它将帮助促进租赁和稳定的租赁行业的关系。